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聚浪携手日本ZECS共探中国养老地产发展
时间:2013-12-10 15:36
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??? 目前中国养老产业还处于早期发展阶段,但相信随着老龄化社会的到来,养老产业的社会需求将迅速增长,在相关经营方式和服务理念更新转变的带动下,养老产业有望实现社会效益与经济效益的“双赢”。
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??? 目前中国老龄化问题非常严重,每年老年人口增加800万,截至2012年底,我国60岁及以上老年人口已达1.94亿,占全国总人口的14.3%。据全国老龄委办公室预计,到2013年底,中国老年人口总数将超过2亿,到2025年,老年人口总数将达到3亿,到2050年我国老年人口总数将超过4亿,即每三个人中就有一个老年人。
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??? 12月日8,由上海聚浪发起的“聚浪·日本(ZECS) 养老地产研讨会”在镇江碧榆园8号楼润州厅举行,与会者有:日本第一养老机构——日本福祉开发研究所(ZECS)平山启行先生以及各大开发商们。会上,中日专家就中国养老地产未来发展趋势和威胁以及机会进行了分析以及激烈的讨论。
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??? 日本福祉开发研究所(ZECS)是全日最大养老机构之一,曾在日本运营了46所收费型养老院。其中6所健康型老年高级住宅,40所护理型中高级老年公寓。因为这些老年设施的运营实绩得到高度的评价、并且在几年前就开始先后接到来自中国等东亚各国的进出邀请。所以决心把日本最新的护理技术与企业开发·运营技术带到中国来。
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??? 平山启行先生是日本最大养老机构——日本福祉开发研究所(ZECS)的创始人,是日本养老事业的领军人物,曾在日本伊藤忠商社从事不动产事业和福祉事业多年。日本福祉开发研究所(ZECS)是日本最大的养老高端住宅建造商和运营服务商之一。
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??? 聚浪旗下紫泉宫引进的日本顶尖养老机构(ZECS),有别于传统的中国市场养老模式。通过完善管理来了解养老客户的需求,并提供专业的护理服务。帮助对孤独、健康、将来的老后生活报有不安的老年人解决各种问题、入居到有地缘性的、便利的优质的养老机构,能让老人安心地生活。能够让客户永远健康地,美好地独立地生活下去。健康的时候开始入住、将来即使到了需要护理的时候,也尽可能地继续生活在已经住惯的生活空间。 
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??? 本次日本福祉开发研究所(ZECS)的中国之行,平山启行先生对于镇江养老地产的考察中,认真听取了紫泉宫营销总监何卫平的介绍,对于紫泉宫养在镇江市场地位表示肯定。同时,赞赏了紫泉宫的发展模式。
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??? 会上,开发商、中国养老专家和平山启行先生一起对中国市场如何开发并运营养老地产做了激烈的讨论。平山先生解答了开发商的疑惑,以及如何在中国市场运营养老地产,并得到了开发商的普遍认同。此外,上海聚浪养老地产专家和平山启行先生一起分析了中国养老地产的困境以及机会。会后,双方达成初步战略合作。
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??? 上海聚浪房地产投资有限公司旗下拥有以下公司,分别是:上海聚浪房地产经纪有限公司、思泊丽酒店管理公司、上海智谷投资有限公司。公司在经营管理上分别从三大版块开展:营销顾问销售代理版块、旅游地产综合运营服务版块、房地产投资私募基金版块。聚浪模式覆盖了房地产全行业产业链,在公司的战略规划中,养老地产将作为公司重点发展方向。
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??? 对于国内养老地产,聚浪总经理李黎朝认为,国内目前为止还未有真正的模范出现,而因其在专业化及运营方面具有特殊的要求,使得国内筹谋研究此领域的企业众多,但落地实施的企业鲜见。伴随着聚浪在紫泉宫、仙人湖项目、南北湖项目、太湖新城项目的项目进展以及操盘经验,聚浪有足够的理由和信心领跑中国养老地产业。
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??? 平山启行先生的中国之行,确立了和上海聚浪的战略合作伙伴关系,本次考察的意义对于上海聚浪来说,引进日本成熟养老地产运营模式,是希望通过专业互长,奠定聚浪在养老地产中的领先地位。